REALITNÍ SPRÁVA BYTOVÉHO DOMU

Kompletně se postaráme o realitní správu vašeho bytového domu. Vyhledáme solventní nájemníky, ověříme jejich bezdlužnost a nastavíme neprůstřelné nájemní smlouvy. Zbavíme vás každodenních starostí a budeme vaším dlouhodobým realitním partnerem. Naším společným cílem bude maximalizace vašeho zisku. 

Co pro vás konkrétně uděláme? 

NASTAVENÍ SPOLUPRÁCE


  • představíme vám naše služby 
  • seznámíme se s vámi a vaší nemovitostí 
  • zeptáme se vás na vaše představy o společné spolupráci 
  • pečlivě si vaši nemovitost prohlédneme
  • představíme vám průběh dlouhodobé spolupráce a jejích benefitů
  • převezmeme podklady pro vyhotovení auditu nájemních smluv 
  • domluvíme se dalších krocích 

AUDIT NÁJEMNÍCH SMLUV


  • provedeme precizní audit vašich nájemních smluv
  • upozorníme vás na chyby a doporučíme vám změny
  • zapracujeme jednotlivá doporučení 
  • připravíme vám smlouvy dle platné legislativy s nastavenými sankcemi za nedodržení smluvního vztahu 
  • nastavíme vše individuálně s naší advokátní kanceláří dle vašich potřeb 

PREZENTACE 


  • zakládáme si na perfektní prezentaci
  • náš fotograf profesionálně nafotí všechny bytové jednotky
  • když bude potřeba, proletíme se i dronem
  • připravíme videoprezentaci
  • vytvoříme přesný půdorys každého bytu
  • výsledkem je kvalitní a moderní prezentace vaší nemovitosti

INZERCE A VÝBĚR NÁJEMNÍKŮ


  • inzerujeme na nejnavštěvovanějších realitních portálech
  • využíváme moderní marketingové nástroje
  • připravujeme kampaně na sociálních sítích
  • využíváme služeb marketingové specialistky
  • pečlivě vybíráme solventní nájemníky
  • ověřujeme jejich bezdlužnost v centrálním registru exekucí a insolvencí
  • ctíme vaše požadavky pro výběr nájemníka

LEGISLATIVA


  • máme neprůstřelné nájemní smlouvy nastavené od specializované advokátní kanceláře
  • nájemní smlouvy obsahují různé sankce za porušení smlouvy a úroky z prodlení úhrady nájemného
  • uzavíráme za vás nájemní smlouvy
  • předáváme a přebíráme vaše byty na základě předávacího protokolu
  • evidujeme souhlasy s GDPR, nájemní smlouvy, předávací protokoly a movitý majetek
  • naše spolupracující advokátní kancelář je k dispozici pro vaše dotazy

DLOUHODOBÁ SPOLUPRÁCE


  • o vaši nemovitost se staráme dlouhodobě
  • hlídáme expiraci nájemních smluv
  • každoročně aktualizujeme výši nájemného dle tržních cen
  • maximalizujeme zisk z vaší realitní investice
  • evidujeme veškerá data o vaši nemovitosti
  • jsme k dispozici vašim nájemníkům
  • pomáháme vám s bezstarostnou správou vaší nemovitosti 

REPORT 

  • zpracováváme a evidujeme data o vaší nemovitosti 
  • každoročně pro vás připravíme report o ekonomických ukazatelích
  • doporučíme strategii na další kalendářní rok 
  • vypracujeme graficky zpracované přehledy 
  • dlouhodobě sledujeme ziskovost 
  • maximalizujeme příjem z vaší realitní investice 

                                      Kontaktujte nás