Byt 3+1 s balkonem

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt 3+1 ve vysokém standardu s balkonem v ulici Čajkovského, Hradec Králové.

Jedná se o byt po kompletní nákladné rekonstrukci v 5. nadzemním podlaží cihlového domu. Interiér o celkové ploše 68 m² tvoří předsíň, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a komora s vestavěnou pračkou a sušičkou. Z kuchyně je přístupný prostorný zasklený a celé dopoledne prosluněný balkon o výměře 8 m² orientovaný na východ, stejně jako obývací a dětský pokoj. Ložnice je orientovaná na sever, nabízí tak ideální chlad na spánek.

Při rekonstrukci byl kladen důraz především na praktičnost, preciznost a kvalitu materiálů. Kuchyňská linka byla vytvořena na míru z prémiových materiálů - např. kování Blum a MDF lakovaná dvířka. Linka nabízí velkorysou pracovní plochu. Kuchyň je vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči německé značky Bosch - např. plně nerezová myčka nebo lednice s vysokým mrazícím výkonem. V bytě jsou umístěny praktické vestavěné úložné prostory na míru. V koupelně je samostatné elektrické podlahové vytápění s digitálním termostatem. Dále standard tvoří dřevěné dveře s obložkami od truhláře s kvalitním kováním a povrchovou úpravou, renovované parkety v ložnici a obývacím pokoji, keramická dlažba v koupelně a prémiové lino s vysokou nášlapnou vrstvou ve zbylých místnostech.

Byt nabízí nejen příjemný výhled na Malšovické lesy, ale díky jedinému sousednímu bytu a nejvyššímu podlaží téměř naprosté soukromí.

K bytu přísluší dva uzamykatelné sklepy o výměře 4,5 m² a 3 m² plus sdílená kočárkárna. Možnost bezplatného parkování před domem.

Nemovitost se nachází ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě - Malšovice. V dosahu 10 minut chůze se nachází například OC Futurum, několik školek i základních škol, cyklostezky a rozsáhlé městské lesy. V místě je perfektní dopravní dostupnost a občanská vybavenost.

Rádi Vás nemovitostí provedeme na osobní prohlídce. Financování zajistíme.

Cena
4 500 000 Kč

Ing. Petr Čírtek

Privátní realitní makléř

+420 723 473 357

cirtek@svobodapartneri.cz