Náš blog

Velmi řešeným tématem je v poslední době tzv. chytrá domácnost neboli smart home. Víte, co se pod tímhle označením skrývá? Cílem inteligentního domova je zvýšit pohodlí majitelů, zaručit co nejvyšší bezpečí, snížit náklady na provoz a pomoci zvýšit hodnotu nemovitosti. Níže naleznete odpovědi na základní otázky, které vám tuto problematiku alespoň...

V loňském roce ČNB opakovaně zasáhla do hypotečního trhu a následky na sebe nenechaly dlouho čekat. Záměrem regulativ bylo zpřísnění podmínek pro poskytnutí hypotečního úvěru a díky tomu na úvěr dosáhlo až o 30 % méně žadatelů než na konci loňského roku. Regulativy byly sice zavedeny již vloni, hypotéky uzavřené ještě před změnami dobíhaly za...

Ani v bytě, který je velký jen několik desítek metrů čtverečních se nemusíte cítit stísněně. Chce to ovšem více přemýšlet nad tím, jak si ho zařídíte a uspořádáte. Přinášíme vám 5 tipů a triků, které by vám se zútulněním měly pomoci.

V průběhu loňského roku došlo ze strany ČNB k několika zásahům do českého hypotečního trhu, které primárně zpřísnily podmínky pro poskytnutí úvěru. Šlo o reakci na problém se splácením úvěrů. Od roku 2018 jsou zavedeny hodnoty DTI a DSTI, které omezují výši poskytnutého úvěru i výši měsíčních splátek. V jejich důsledku na úvěr dosáhlo mnohem méně...

Byty jako investice jsou populární u větších i menších investorů. Lidé za volné finanční prostředky, případně za peníze z hypotéky, koupí byt, který dlouhodobě pronajímají, čímž si zajistí měsíční příjem. V dlouhodobém horizontu byt navíc získává na hodnotě, takže pokud se v budoucnu investor rozhodne, může byt prodat a vydělat. Klíčem je...

V letošním roce došlo již popáté k navýšení úrokových sazeb. Bankovní rada odhlasovala zvýšení tzv. repo sazby o čtvrt procenta, s čímž nyní dosahuje hodnoty 1,75 % s platností od 2. listopadu 2018. Na této hodnotě se repo sazba naposledy pohybovala v roce 2009.

ČNB aktivně v posledních dvou letech zasahuje do hypotečního trhu a snaží se regulovat půjčování finančních prostředků na bydlení. Chce tím v podstatě stanovit limity na výši hypotečních úvěrů dle příjmů žadatele. Jedním z prvních omezení bylo doporučení ČNB o zrušení poskytování 100% hypotečních úvěrů a snížení této hranice na max. 90% LTV. Mělo...

Rozhodnete-li se pronajímat svou nemovitost, je třeba se smířit s tím, že ne vždy bude všechno tak, jak byste chtěli, nebo si představovali. Z povahy vztahu mezi vlastníkem a pronajímatelem vyplývají člověku, kterého si do svého bytu vyberete jako nájemce, možnosti, které se vám často nemusí úplně líbit. Jaké jsou nejčastější nároky, kterým budete...

Možná máte jako vlastník bytu dojem, že smlouvu dokážete vypovědět v jakémkoliv případě. Rozhodně to ale tak být nemusí, proto si dejte pozor na důležité ustanovení nájemní smlouvy - na jak dlouho ji vlastně uzavíráte. Výpověď totiž musí splňovat zákonem dané náležitosti, mezi které mimo jiné patří i uvedení výpovědního důvodu. Jak to tedy...